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2018-03-27

風過千帆競。隨著國家出台大力發展裝配式建築的政策規劃,我國裝配式建築產業駛入了快速發展的軌道。

然而,在轟轟烈烈的產業發展背後,價格過高、質量堪憂等問題也進一步凸顯出來,而相關專家對記者表示,綠色建材是促進裝配式建築的重要物質基礎,要在發展裝配式建築的同時推動建材革命。政府方面應該加強引導,加快行業標準的出台,企業也要進一步加大創新力度,破解成本難題,研發出符合市場規律的產品。

裝配式建築迎來政策風口

據前瞻產業研究院《中國裝配式建築行業市場前瞻與投資規劃深度分析報告》顯示,2016年,我國裝配式建築市場規模超過400億美元,同比增長392%,佔據全球約25%的市場份額。

產業的發展得益于中央出台的重磅政策。在采訪中,多位業內人士均提到了2016年2月6日《中共中央、國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》。《意見》明確要加大政策支持力度,力爭用10年左右時間,使裝配式建築佔新建建築的比例達到30%。而2016年9月14日召開的國務院常務會議又再次提出大力發展裝配式建築,為裝配式建築產業的發展提供了政策風口。

2016年政府工作報告也提出,積極推廣綠色建築和建材,大力發展鋼結構和裝配式建築,加快標準化建設,提高建築技術水平和工程質量。這為建材行業利用綠色建材和新型環保建材大力推進裝配式建築提振了信心。

在國內裝配式建築的帶動下,建築體系逐步升級,帶動了外牆復合板、樓板等一大批建材企業的發展。

作為我國建築裝配式產業的領跑者,三一集團總裁唐修國的話或許可以佐證這個行業發展的態勢。他說,中國建築業轉型升級走工業化道路已經獲得了廣泛共識。發展建築工業化需要得到三大要素的支撐,即系統性設計、工業化施工和工廠化制造。中國近千家甲級設計院和近萬家一級施工單位為工業化建築的前兩大要素提供了強大的支持,但是寥寥無幾的裝配式建築制造企業成為中國發展工業化建築的短板。對于三一這樣的制造企業來說,這就是機會。

事實上,對許多企業都是機遇。數據顯示,2017年前10月,全國已落實新建裝配式建築項目約1.27億平方米。中研普華研究員揭小蘭告訴《中國企業報》記者,2016年全國新建裝配式建築面積為1.14億平方米,同比增長57%,佔城鎮新建建築面積的比例為4.9%。

成本高企影響行業發展

火熱的背後也有許多隱憂。喜鵲屋創始人彭禮在接受記者采訪時直言,建築是一個復雜的工程,不是簡簡單單地模仿就能做好的。他認為,目前裝配式建築行業還存在諸多的問題︰一方面是造價較高;另一方面質量存疑,這些都需要企業加大創新力度。

綠森節能房屋總經理王景鋒也認同造價高問題。他告訴記者,不考慮各地政府的政策補助,裝配式建築的造價普遍都要比傳統建築高,性價比不高,如果沒有政策支持難以推行。

多位業內人士告訴記者,傳統建築的樓板厚度大約是100,而裝配式建築的樓板厚度為60厚疊合板加80厚現澆板,總體厚度達到了140,超過傳統建築板厚度很多,導致了造價的增加。同時,由于外牆厚度的增加,導致在同等建築面積上,裝配式建築的淨空面積比傳統式建築的淨空面積小很多,也不容易被消費者接受。

這實際上還只是材料價格的上升。王景鋒告訴記者,目前市場上裝配式建築大部分采取的是pC大板,從工廠運送到施工現場還需要吊裝、框架體系安裝以及涂裝等工序,做起來比較繁瑣,都需要增加成本。

亟待出台國家標準

盡管裝配式建築存在許多問題,但是市場潛力巨大。揭小蘭告訴記者,到2020年全國裝配式建築市場空間約2萬億元,到2025年超6.8萬億元。

如此大的市場,如何讓行業健康發展是當前迫切需要解決的問題。彭禮認為,當前我國裝配式建築正處于發展階段,需要政府層面更多的支持。此外,目前裝配式建築還沒有統一的國家標準和體系,一些龍頭企業都有自己的研發體系和標準,並沒有真正統一起來。

針對成本高的問題,一些企業也在探索中。彭禮告訴記者,他們建設的裝配式建築比傳統建築造價要低20%—50%。但記者注意到,喜鵲屋主要建設農村別墅、酒樓、辦公樓以及體育館,這些項目做裝配式建築價格普遍比傳統建築低。

綠森節能房屋通過技術創新研發新的材料,也大大降低了裝配式建築的成本。王景鋒表示,他們公司研發的改性石墨氣凝膠自保溫牆材建築裝配式房屋基本與傳統建築模式持平,有的還略低。

質量加效率是裝配式建築的生命。谷明旺認為,裝配式建築關鍵是通過科技創新和技術進步來提高質量和效率,而人才是關鍵。他說,面對我國巨大的建築市場,要充分發揮企業的資源優勢,把每一種建築形式都發展起來,分別滿足不同的建築市場需要。唯如此,裝配式建築的春天才可能到來。(來源︰中國企業報 鐘文)

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